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Abre la puerta a tu hipoteca

Calcula la viabilidad de tu hipoteca en tiempo real. Intermediación hipotecaria en España, con criterio y claridad. Elige por dónde empezar.

ANALIZAMOS LAS POLÍTICAS DE RIESGO DE LAS PRINCIPALES ENTIDADES

  • Santander
  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Bankinter
  • ING
  • Unicaja
  • Kutxabank
  • Abanca
  • Cajamar
  • Ibercaja
  • Openbank
  • EVO Banco
  • Banca March
  • Caja Rural
QUÉ ES IABANC

Intermediación hipotecaria en España, para quien compra y para quien intermedia

iaBanc es una plataforma de intermediación hipotecaria en España, operada por Neural 360 SL. Une dos áreas: un simulador de viabilidad y un estudio personalizado para quien busca hipoteca, y el sistema operativo del bróker hipotecario, con motor hipotecario, firma digital y una comunidad nacional de brókers, para quien trabaja con hipotecas.

PARA QUIEN BUSCA HIPOTECA

Sabe cuánto financiar antes de reservar vivienda

  • Simulación gratuita y sin compromiso: cuánto financiar, el LTV y una primera cuota orientativa.
  • Estudio personalizado de viabilidad con tus ingresos, deudas y gastos.
  • Avales públicos y bonificaciones del ITP aplicados a tu caso.
  • Acompañamiento profesional hasta la decisión.
PARA BRÓKERS, ICI E INMOBILIARIAS

El sistema operativo que cambia cómo cierras tus operaciones

  • Expedientes y viabilidad en tiempo real con el motor hipotecario.
  • Firma digital con trazabilidad: IP, GPS, trazo, SMS OTP y huella SHA-256.
  • Comunidad nacional de brókers: derivas y recibes operaciones.
  • Comisiones B2B liquidadas de forma automática. Planes desde 69 € al mes + IVA, con firmas incluidas.
CÓMO FUNCIONA

De tus números a tu hipoteca en tres pasos

Un proceso claro y online, en toda España.

  1. 1

    Indicas tu escenario

    Precio de la vivienda, ahorros y tu perfil. Es gratis y lleva dos minutos.
  2. 2

    Revisamos tus opciones

    Cruzamos tu perfil con las políticas de riesgo de varias entidades y con los avales y bonificaciones de tu comunidad.
  3. 3

    Decides con acompañamiento

    Un profesional te guía en cada paso hasta la decisión, sin compromiso.
CONCEPTOS CLAVE

Lo básico de una hipoteca, en lenguaje claro

Definiciones breves para entender tu simulación.

LTV (loan to value)
Relación entre el importe que financias y el valor de la vivienda. Cuanto menor es, menos riesgo asume el banco y mejores suelen ser las condiciones.
ITP
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: grava la compra de vivienda de segunda mano. Lo gestiona cada comunidad autónoma, por lo que el tipo y sus bonificaciones cambian según dónde compres.
Aval público
Garantía de una administración que cubre parte de la entrada y permite financiar más del precio. Existen líneas estatales y programas autonómicos con requisitos propios.
Intermediación de crédito inmobiliario
Actividad de poner en contacto a quien busca hipoteca con entidades que la conceden, y de asesorar en el proceso. Está regulada por la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (BOE).

Información orientativa y divulgativa; no sustituye al estudio de tu caso. Contenido revisado el .

PREGUNTAS FRECUENTES

Resolvemos tus dudas

¿Qué es iaBanc?

iaBanc es una plataforma de intermediación hipotecaria en España, operada por Neural 360 SL. Tiene dos áreas: para quien busca hipoteca, un simulador de viabilidad y un estudio personalizado; para profesionales, el sistema operativo del bróker hipotecario, con motor hipotecario, firma digital y una comunidad nacional de brókers.

¿iaBanc es un banco?

No. iaBanc es un servicio de intermediación: calcula tu viabilidad, compara opciones de varias entidades y te acompaña en el estudio. La decisión de conceder la hipoteca es siempre de la entidad financiera. iaBanc opera la intermediación con un socio inscrito en el Registro del Banco de España con el nº D874.

¿Cuánto cuesta simular mi hipoteca?

Nada. La simulación es gratuita y sin compromiso: calculas cuánto necesitas financiar, el LTV y una primera cuota orientativa.

¿Cuáles son los honorarios?

La simulación es gratuita. Los honorarios se acuerdan en persona con el profesional que lleva tu caso, según lo que necesites y antes de empezar.

¿Qué avales y bonificaciones puedo aplicar?

Depende de tu edad, tu situación familiar y la comunidad autónoma donde compres: hay avales públicos estatales y autonómicos y bonificaciones del ITP. En tu estudio comprobamos cuáles encajan con tu perfil y la norma vigente en la fecha de compra.

¿Qué ofrece iaBanc a brókers, ICI e inmobiliarias?

Un sistema operativo, no un CRM: reúne en un solo lugar los expedientes, la viabilidad en tiempo real, la firma digital con trazabilidad, la liquidación automática de comisiones B2B y el acceso a la comunidad nacional de brókers. Los planes empiezan en 69 € al mes + IVA, con firmas incluidas.

¿Cómo se protegen mis datos?

Tus datos se cifran de extremo a extremo y se tratan conforme al RGPD y la LOPD. La documentación sensible se guarda en una bóveda privada de acceso temporal.

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